美國30年期貸款利率降至7.29% 已連續(xù)四周下降

2023-11-23 11:09　來源：中國新聞網責任編輯：楊姍姍

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摘要：據美國全國房地產經紀商協(xié)會(National Association of Realtors)21日公布數據顯示，今年10月美國成屋銷售量環(huán)比下降4.數據還顯示，盡管成屋銷售量下降，成屋價格仍在攀升。

中新社華盛頓11月22日電 (記者沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間22日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至7.29%，已連續(xù)四周下降。

數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至7.29%，一周前該數據為7.44%，一年前該數據為6.58%，兩年前僅為3%。

據美媒報道，近來房貸利率出現下降主要受美國10年期國債收益率走低影響。美國10年期國債收益率22日降至4.42%，該數據幾周前還處在5%以上的高位。

分析人士認為，盡管近來房貸利率出現下降，但仍處在歷史高位。高房貸利率削弱了潛在購房者的購買力，加之庫存不足導致多地房價上漲，“勸退”眾多潛在購房者，導致成屋銷售量連續(xù)下滑。

據美國全國房地產經紀商協(xié)會(National Association of Realtors)21日公布數據顯示，今年10月美國成屋銷售量環(huán)比下降4.1%，同比下降14.6%，銷售量低于市場預期。

數據還顯示，盡管成屋銷售量下降，成屋價格仍在攀升。10月成屋價格中值為39.1萬美元，同比增長3.4%。庫存方面，10月底待售房屋共115萬套，環(huán)比增長1.8%，同比則下降5.7%。按照當前銷售速度，需要3.6個月售出市場上的所有房屋。在供需平衡的市場，通常需要4個月至5個月來售出市場上所有房屋。

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