近日，新蔡縣人民法院民事審判二庭成功調(diào)解了一起建設(shè)工程合同糾紛案，原被告達(dá)成一致意見(jiàn)，被告當(dāng)庭支付原告工程款及利息38000元。基本案情2019年3月22日，原告銀某某與被告河南省某公司、徐某某雙方簽訂了《建筑外架工程施工勞務(wù)合同書(shū)》，由原告為被告修建工程名稱(chēng)為祥泰商業(yè)中心（一）2#、3#、5#樓主體結(jié)構(gòu)外架工程。協(xié)議簽訂后，原告按照合同約定時(shí)間完成了工程，并通過(guò)了驗(yàn)收。后原告多次催要工程款，被告僅向原告支付了地面以上部分的勞務(wù)費(fèi)，對(duì)地下一層、二層的施工勞務(wù)費(fèi)以不在合同約定范圍內(nèi)為由拒絕支付。審理結(jié)果

新蔡縣人民法院在審理過(guò)程中，在征得雙方當(dāng)事人同意后，當(dāng)庭進(jìn)行調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議：被告河南省某公司、被告徐某某當(dāng)庭支付給原告銀某某38000元，其余部分原告銀某某放棄。

典型意義

建設(shè)工程合同糾紛具有法律關(guān)系復(fù)雜、疑難問(wèn)題眾多、案件標(biāo)的大、訴訟請(qǐng)求繁多的突出特點(diǎn)，在交易過(guò)程中極易出現(xiàn)糾紛而最終訴諸法律。

此案對(duì)建設(shè)工程實(shí)際施工人權(quán)利的保護(hù)給出以下警示：第一，實(shí)際施工人主張工程款項(xiàng)的前提是工程質(zhì)量合格或者已經(jīng)被實(shí)際使用，建議實(shí)際施工人在施工過(guò)程中注意工程質(zhì)量的驗(yàn)收情況，取得相應(yīng)證實(shí)工程質(zhì)量合格的證明文件或注意工程投入使用的情況并留存證據(jù)；

第二，關(guān)于施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的工程量的確定問(wèn)題，建議實(shí)際施工人在承包工程后嚴(yán)格按照施工承包協(xié)議約定施工，當(dāng)發(fā)包方提出變更、增加工程量等要求時(shí)，要及時(shí)與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)增加部分工程量、工程價(jià)款作明確約定。

案例來(lái)源：新蔡法院民二庭