實行聯(lián)合管理，更加注重安全，建立備案制度……7月1日，《河南省房屋租賃管理辦法》正式施行。

　　近年來，我省住房租賃市場快速發(fā)展，但一直存在著供應結構不合理、制度措施不完善、供應主體較為單一等問題。作為房地產(chǎn)市場末端的租賃市場沒有受到足夠的監(jiān)管。

　　《辦法》將城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有房屋租賃及其相關監(jiān)督管理活動列入調(diào)整范圍。為加強對房屋租賃市場的管理，《辦法》確定了房屋租賃登記備案制度，對房屋租賃登記備案的辦理期限、應當提交的材料、記載事項、變更登記等內(nèi)容進行了規(guī)定。

　　在房屋租賃安全管理方面，《辦法》明確禁止出租房屋的范圍：屬于違法建筑，危險房屋，不符合安全、防災等工程建設強制性標準以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)或者用途的房屋不得出租。此外，出租人應當以原設計的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租;設計用途為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室的，不得出租供人員居住。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹，我省房屋租賃實行聯(lián)合管理機制，下一步，我省將積極培育房屋租賃市場，引導增加住房租賃市場供應，滿足租賃市場住房需求。同時，鼓勵單位和個人將符合出租條件的房屋出租，加大房屋租賃市場供應，并積極推進房屋租賃信息服務平臺建設，為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務，正確引導市場。